Нужны документы для получения ипотечного кредита в Газпромбанке?

Ипотечный кредит – это целевой кредит, который выдается на длительное время под залог недвижимости физическим и юридическим лицам. Такой вид кредитования предполагает своеобразный «заем» на определенное время – 10, 15, порой более 20 лет. Для получения ипотеки гражданину необходимо собрать пакет документов, который указывает на его платежеспособность. Купить документы для ипотечного кредита не обременит клиента, если он будет знать, куда обратиться.

Особенности и преимущества ипотечного кредита

Документы для ипотечного кредита в Газпромбанке

Ипотека имеет множество особенностей и преимуществ. Отличительные черты такого кредита от других видов.

  1. Гражданину выдается только 80 % суммы на жилье, остальные 20 % он вносит самостоятельно. Такая часть получила название – первоначальный взнос.
  2. Заемщик не получает на руки денежные средства. Банк или другая финансовая организация переводят денежные средства по безналичному расчету продавцу квартиры. Этот способ защищает от нецелевого использования средств.
  3. Средний срок ипотеки – 15-20 лет, с выплатами ежемесячно.
  4. Банк, как гарантию, оставляет в залог квартиру. В случае невзноса платежей или просрочки без причин имеет полное право конфисковать жилье.

Основные преимущества ипотечного кредита – это собственное жилье, частичная экономия денежных средств, своевременность, инвестиции в недвижимость, страхование и прописка.

Условия предоставления жилищного кредита

Ипотечный кредит оформить может не каждый. Для этого банковские организации объявляют для заемщиков некоторые требования:

  • дееспособный возраст – от 21 до 75 лет;
  • официальное трудоустройство (стаж работы – не менее полугода) или регистрация ИП (стаж более 2-х лет);
  • документы, подтверждающие получение дохода (справка 2-НДФЛ).

Гражданин предоставляет банку соответствующие документы (паспорт, ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем, справку о доходах). Оформить справку 2-НДФЛ не составит особого труда, если вы работаете официально, исправно платите налоги и налоговая организация подтверждает такие действия.

Документы на ипотеку

Зачем банки требуют от граждан наличие большого пакета документов, рационально ли их собирать, и будет ли в итоге результат? Такой вопрос задает себе каждый гражданин, который планирует оформлять кредит. Выдача денежных средств банковскими учреждениями подразумевает существенные выплаты. Поэтому у организации должны быть гарантии, что человек будет обдуманно, добросовестно и ежемесячно делать выплаты, задолженность вернется в полном размере.

Получение ипотеки – сложный, многогранный процесс, который занимает много времени (сбор необходимых документов, бумаг, справок), средств и иногда нервов. Гражданину необходимо посетить большое количество инстанций, государственных учреждений, добиться, в конце концов, документы из бухгалтерии на предприятии или фирме. Купить справку о доходах по форме Газпромбанка не займет много времени.

Пакет документов для ипотечного кредита подразумевает предоставление таких документов.

  1. Анкета. Специалист по кредитам в банке предоставляет бланк заявки, которую должен заполнить клиент.
  2. Паспорт – документ, удостоверяющий личность.
  3. Обязательные документы о трудоустройстве: трудовая книга (копия с печатью работодателя), трудовой договор (копия), справка с места работы (указывается стаж профессиональной деятельности), свидетельство о регистрации предпринимателя, справка 2-НДФЛ или банковская форма для наемных работников, другие официальные документы в отдельных случаях (лицензии, удостоверение адвоката или нотариуса, справка о пенсии, налоговые декларации).

На первом этапе для одобрения банком сделки таких документов будет достаточно. На поиск квартиры и предоставление соответствующих бумаг банк дает срок до четырех месяцев. Но порой этого времени недостаточно, чтобы собрать полный пакет. Как найти выход из сложившейся ситуации? Правильно – купить документы для ипотечного кредита. Этот процесс сэкономит драгоценное время, клиент будет спокойно искать варианты жилья.

Другие документы ипотечного договора

В ипотечной сделке сбором документов занимаются две стороны – покупатель жилья, продавец, каждая из которых предоставляет их банку. Например, продавец вручает такие бумаги:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка с Единого реестра;
  • согласие супруга на продажу жилья;
  • доверенность;
  • разрешение органов опеки.

В каждом конкретном случае перечень документов может меняться в зависимости от ситуации. Целесообразно обратиться к сотрудникам банка по вопросам кредитования, которые расскажут, какие документы необходимо собрать в индивидуальном порядке.